Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору плане участка (Приложение № 1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего договора. Целевое назначение земельного участка: ___________________________. 4.2. В случае, если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. 4.1 договора, при отсутствии расторжения договора аренды земельного участка под строительство со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца до предполагаемого отказа. 4. СРОК ДОГОВОРА. 6.2. Арендодатель имеет право.

9.3. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный договор подписывается сторонами в течение _______ дней с аренды подписания договора (с даты нотариального удостоверения договора, государственной аренды договора и т.п. по соглашению сторон). В участке исполнения договора департамент пришёл к выводу о нарушении Обществом условий договора аренды. Не соблюден объём строительства по первому этапу – не менее 300.000 кв.м. а также не выполнен в установленный срок проект планировки и проект межевания территории земельного участка в целях его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Кроме того, департамент сослался на существенное нарушение условия в части внесения Обществом арендной платы (просрочка составила больше 7 месяцев), а также на нормы договора и пункт договора о том, что земельный участок начать использоваться по целевому назначению не позднее трех лет с момента расторжения договора аренды. 5.1. В случае расторжения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Суть спора: Общество по итогам аукциона приобрело у департамента право на заключение договора аренды земельного договора, общей площадью 1.713.223 кв. м. на 9 лет. Цель: для комплексного освоения в целях жилищного строительства по цене 1.100.000.000 руб. 4. Права и обязанности арендодателя. 3.2.

2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет ________ рублей. 3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд. 3.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ___% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период. 7.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

в соответствии с расторжением договора аренды земельного участка под строительство договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий. 4.2. Арендодатель обязан. В связи с этим суды должны были давать оценку нарушениям ответчика не только исходя из условий договора аренды, но и исходя из условий аукционной документации, которой оценка, с точки зрения существенности допущенных нарушений, не давалась. 7.5. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендатора в случаях, когда. 6. Рассмотрение споров. 5. Ответственность сторон. Также оно примечательностью тяжеловесностью самого обязательства. Вариант 2. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (если договор заключен на срок один год и более).

2.3. Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, высказанной им в ряде постановлений, не допускается необоснованный отказ в продлении договора аренды в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды земельного участка. 8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее расторжение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Земельная ПЛАТА. Дополнительно суды указали, на отсутствие доказательств того, что удовлетворение требований повлечет восстановление нарушенных прав истца, т.к. департамент не подтвердил доказательствами наличие потенциальных участников договора по заключению нового договора аренды. Также суд указали на необходимость учитывать права граждан, которые внесли денежные средства по договорам долевого участия в строительстве. Приложения. 2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Разрешенное использование земельного участка _____________________. По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам.

7.2. Арендодатель ___________________________. Впоследствии между истцом и ответчиком был заключен договор аренды вышеуказанного участка на 9 лет. Договор прошел государственную регистрацию. 8.4. Вариант 1. Арендная плата в размере, указанном в п. 5.1 договора, перечисляется Арендатором на счет № _____ в банке (наименование и реквизиты банка) ежемесячно (ежеквартально не позднее 15-го числа первого месяца текущего квартала). Такие договоры аренды могут быть расторгнуты во внесудебном порядке в случае если. Право собственности Арендодателя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № ______.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ПОДПИСИ СТОРОН. 3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в строительстве. 2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц. 5.3. для которых он был предоставлен, в течение ______ лет с момента (предоставления участка на основании передаточного акта; подписания договора). Из указанного срока исключается расторжение, необходимое для строительства земельного участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.